33楼窗户坠落碎玻璃伤路人 业主称开发商应担责

33楼窗户坠落碎玻璃伤路人 业主称开发商应担责

33楼窗户坠落碎玻璃伤路人 业主称开发商应担责33楼窗户坠落碎玻璃伤路人 业主称开发商应担责

  10月29日,西安城东太和公园人家2号楼33层业主胡女士家主卧飘窗一扇窗户突然坠落,碎玻璃将路人秦先生划伤。事发至今,胡女士一家轮流在医院照顾伤者,他们觉得不公平,“正常推拉开窗时窗户坠落,开发商难道没有一点儿责任吗?”

  关窗时一扇窗户突然坠落

  10月29日下午3时许,胡女士的儿媳妇小刘从外面回来,刚出月子不久的她,一回家就走进主卧,准备将出门前打开透气的窗户关上。“是推拉式的‘L型飘窗’中的一扇,第一次我伸手拉了一下,没动,就走上飘窗台再拉,没想到这一拉,一扇窗户竟掉了下去,战神娱乐。”昨日,小刘回忆起当日的情景说,“出门时就觉得窗户比较涩,难拉。”

  她随即向物业反映,“工作人员说有人受伤了,要求我下楼陪伤者看病”。小刘和丈夫给婆婆胡女士打电话,让她过来处理后续,他们送伤者治病。

  业主称开发商去年卸过窗户

  胡女士说,媳妇小刘在外地工作,她和老伴在别处居住,这套房只有小儿子常住次卧。“2013年10月买房以来,主卧基本空置。儿媳妇今年9月才回来坐月子,就发生了这事,战神娱乐。”

  “儿子2014年入住后,就发现主卧飘窗旁一下雨就渗水,多次找开发商、物业协商,直到2015年6月,售楼部才派工人处理。处理中,这次坠落的窗户被全部卸下又装上”,胡女士说,“估计重装时没装好,现在坠落。”

  窗户保修年限尚未可知

  业主认为开发商应担责

  “开发商一年前动过我家窗户,现在就坠落了。我们认为,给伤者治病所花的医疗费,开发商理应承担一部分。”胡女士说。

  律师说法

  窗户质量如有问题

  业主可向开发商追偿

  陕西维恩律师事务所吴江涛律师说:“该事件包含两层法律关系:一是侵权关系,根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条:建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿,因此胡女士需赔偿伤者;二是商品房买卖合同关系,即胡女士认为开发商的窗户质量、安装有问题,在拿出证据后,可向开发商追偿对伤者的赔偿。”



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